Communiqué : « Non à une mission sous tutelle»

Communiqué : « Non à une mission sous tutelle»

Géraldine POIRAULT-GAUVIN, Conseiller de Paris, membre pour le Groupe UMP de la Mission d’Inspection et d’Evaluation de la Ville de Paris sur les ascenseurs parisiens, a dénoncé en séance du Conseil de Paris la volonté de l’exécutif parisien, et plus particulièrement de l’Adjoint au Maire de Paris en charge du Logement, d’influencer les conclusions de cette mission.

En effet, alors qu’elle présentait un vœu adressé au Maire de Paris pour régler un problème ponctuel d’ascenseurs sur un immeuble du 15ème arrondissement (géré par Paris Habitat), l’exécutif a appelé à voter contre ce texte. Il a répondu par une déclaration générale de 4 pages, véritable plaidoyer contre les ascensoristes intervenant dans la capitale et contre l’Etat. Cette réponse met en évidence la volonté du Maire de Paris et de son équipe de ne pas prendre sa part de responsabilités dans les nombreux dysfonctionnements constatés dans les immeubles sociaux de la capitale. Cette prise de position montre également tout le mépris de l’exécutif pour les travaux de la mission d’évaluation.

Géraldine POIRAULT-GAUVIN a également regretté les interventions trop fréquentes dans les débats de la mission de membres du cabinet de l’Adjoint au Maire de Paris en charge du Logement. « Je ne veux pas participer à une mission d’évaluation sous tutelle de l’exécutif parisien, qui visiblement à un problème avec la séparation des pouvoirs ! Les travaux de la mission doivent être objectifs et indépendants, c’est le gage de son succès » a-t-elle déclaré.

Communiqué : La Mairie de Paris abandonne le quartier Beaugrenelle (Paris 15)

La municipalité parisienne a démontré une fois de plus qu’elle se désengageait totalement des projets du quartier Beaugrenelle. L’exécutif parisien a donné ce soir son feu vert pour que la SCI Beaugrenelle puisse rejeter dans la Seine les eaux d’infiltration issues du pompage des sous-sols du futur centre commercial, laissant aux promoteurs le soin de contrôler eux-mêmes leur qualité au regard de la pollution.

Géraldine Poirault-Gauvin, Conseiller de Paris et du 15ème, a regretté que la SCI Beaugrenelle soit en la matière juge et partie ; elle a demandé qu’un organisme indépendant puisse contrôler la qualité de ces eaux.

Par ailleurs, elle dénonce l’irresponsabilité de la municipalité parisienne qui a délivré les permis de construire du nouveau Beaugrenelle autorisant ainsi le creusement des sous-sols du centre commercial (3 niveaux sur l’îlot Verseau / 4 niveaux sur l’îlot Pégase) sans que la stabilité des immeubles anciens situés à proximité soit garantie. Les services techniques de la Ville admettent l’éventualité de tassements des tours situées à proximité suscitant ainsi l’inquiétude de la population.

Enfin, Géraldine Poirault-Gauvin regrette que la Ville refuse d’aider les copropriétaires et les bailleurs à financer les travaux de mise hors d’eaux des installations électriques et des groupes électrogènes des tours du Front de Seine qui sont inondables en cas de crue centennale. Ce quartier ayant été construit dans les années 1970 sous la maîtrise d’ouvrage de la Semea15 pour le compte de la Ville, Géraldine Poirault-Gauvin avait proposé que la Ville accorde une subvention à chacune des tours pour réparer les erreurs du passé et mettre hors d’eaux des organes vitaux de ces immeubles de grande hauteur. Son vœu a été rejeté.

Centre commercial Beaugrenelle, la vidéo...

Intervention au Conseil du XVe sur Beaugrenelle
envoyé par GPG12. - L'info video en direct.

Voici la vidéo de mon intervention sur la mise hors d'eau des sous-sols du Centre commercial Beaugrenelle prononcée lors du conseil d'arrondissement du 1er février 2010.

Je fais part de mes inquiétudes concernant d'une part, le risque environnemental, et d'autre part, la stabilité des immeubles de grande hauteur situés à proximité.

HUCHON : le mandat de trop!

En débat contre Guillaume Balas, n°2 sur la liste parisienne PS, mon collègue et ami Pierre-Yves Bournazel, n°6 sur la liste conduite par Chantal Jouanno, a avancé hier un argument de poids : pourquoi les Présidents de région ne seraient-ils pas frappés par une limitation du nombre de leurs mandats?

12 ans à la tête de la région, cela suffit! Que fera Jean-Paul Huchon au cours de son 3ème mandat qu'il n'a déjà initié auparavant? Un troisième mandat, c'est celui de l'essoufflement, c'est le mandat de trop.

Comme c'est le cas pour le mandat du Président de la République, Pierre-Yves Bournazel propose que les présidents de région ne puissent effectuer plus de deux mandats.Qu'en pensez-vous?

Beaugrenelle...chantier Haute Qualité Environnemental? De qui se moque-t-on!

Un débat s’est tenu hier soir pendant le Conseil d’arrondissement du 15ème au sujet des modalités de pompage et de mise hors d’eau des sous- sols du futur Centre commercial Beaugrenelle pendant sa phase d’exploitation, c’est-à-dire, une fois le centre commercial terminé sur les îlots Verseau et Pégase.

Les investisseurs APSYS et GECINA demandent l’autorisation de rejeter dans la Seine les eaux issues du pompage de la nappe d’eau située sous les futurs sous-sols du centre commercial Beaugrenelle. Je rappelle qu’il est prévu de creuser 3 niveaux de sous-sols sur l’îlot Verseau et 4 sous-sols sur Pégase. A défaut d’étanchéité, les immeubles doivent être cuvelés dans leurs sous-sols ou à défaut rejeter leurs eaux d’infiltration en milieu naturel. C’est cette dernière méthode qui a été choisie par la SCI Beaugrenelle.

J’avais porté ma contribution sur le registre d’enquête publique qui a eu lieu du 30 novembre au 16 décembre 2009 parce que j’étais très inquiète de voir que ce problème technique n’avait pas fait l’objet d’une étude plus approfondie des services de l’urbanisme de la Ville au moment du dépôt des permis de construire en 2005.

J’ai été particulièrement surprise que mes interrogations portées sur le registre soient reprises par l’exposé des motifs de ce projet de délibération, d’une part, sur le risque environnemental (quelle qualité de l’eau rejetée dans la Seine ?), et d’autre part, sur la stabilité des immeubles de grande hauteur situés à proximité.

Sur le FOND, c’est le plus important :

- sur la qualité des eaux qui seront rejetées par la Seine, je suis étonnée qu’il soit laissé à l’appréciation de la SCI Beaugrenelle le soin de juger de leur qualité au regard de la pollution. Cette société sera juge et partie, et il me semble préférable de confier cette vérification à un organisme totalement indépendant. C’est le minimum à exiger d’un chantier de bonne tenue labellisé Haute Qualité Environnementale !

-sur l’étanchéité du caisson devant recueillir les eaux d’exhaures (c’est-à-dire émanant du pompage) il est difficile de croire qu’une autorisation d’urbanisme ait pu être donnée sans que l’étanchéité soit garantie ?

-sur l’impact géotechnique de la mise en place de cette installation de pompage, des tassements éventuels sont évoqués dans ce mémoire. L’exposé des motifs révèle que la Ville ne connaît pas la profondeur des fondations des immeubles anciens situés à proximité du chantier, notamment rue des Quatre frères Peignot et rue de l’Ingénieur Robert Keller.
Est-ce une plaisanterie ? Dans ces conditions, comment la Ville de Paris a-t-elle pu accorder des permis de construire sans réserve alors que le creusement des sous-sols était déjà projeté lors de leur dépôt ?

Tous ces risques évoqués dans l’exposé des motifs ne sont pas de nature à rassurer la population, ni les élus que nous sommes. Nous avons le sentiment que la Ville découvre ces menaces alors que le chantier est largement avancé puisque les destructions sont quasiment terminées.
Au travers de cet exposé des motifs, la Ville de Paris fuit ses responsabilités.

sur la FORME :

Je m’interroge sur le DELAI de dépôt de cette demande d’autorisation. Elle intervient 5 ans après le dépôt des permis de construire pour révéler de graves carences dans l’examen de ce dossier. Ce projet de délibération vient en réponse au vœu que j’avais présenté lors de la séance du Conseil de Paris de décembre 2009. Dans ce texte, avec plusieurs élus du groupe UMPPA, nous nous étonnions que l’enquête publique ait été clôturée sans que l’avis du Conseil de Paris n’ait été sollicité. Pourtant l’arrêté préfectoral portant ouverture de l’enquête prévoyait bien la consultation du Conseil de Paris avant le 31 décembre 2009.

Je m’interroge donc sur la régularité et la validité de l’avis qui sera donnée par le Conseil de Paris le 8 ou 9 février prochain. Par ailleurs, je m’étonne de la justification de l’envoi tardif des dossiers par les services du Préfet. Je suis convaincue que cela arrangeait bien la Mairie centrale que cette consultation démocratique soit ni plus ni moins inexistante.

Enfin, je signale que l’enquête publique concernant la demande d’autorisation pour le pompage de mise hors d’eau des sous-sols du Centre commercial Beaugrenelle n’a pas été organisé PAR la Mairie du 15ème, contrairement à ce qui est mentionné dans l’exposé des motifs, mais A la mairie du 15ème.

Etant donné les nombreuses incertitudes, il est irresponsable pour la Ville d’émettre un avis positif sur cette installation de pompage dont l’autorisation dépend de la compétence de l’Etat.

Ce projet de délibération met en évidence une nouvelle fois la gestion calamiteuse de ce projet par l’exécutif municipal et plus précisément par la Première adjointe au Maire de Paris.

7 ans après le lancement très médiatisé du projet, le site offre un spectacle de désolation avec deux friches dont on ne sait toujours pas ce qu’elles deviendront !

Avec le maire du 15ème, nous avons rencontré les investisseurs d’APSYS et de GECINA qui nous ont confiés leur grande inquiétude et qui très injustement pointent du doigt les associations de riverains qui ont porté les recours contre l’ampleur du projet.
Personne n’est dupe dans cette affaire, ces incertitudes, ce coup d’arrêt porté au projet ne vient pas des recours contentieux, mais bien du montage financier d’ensemble du projet qui à nos yeux, dès le début ne pouvait aboutir.

La crise économique est passée par là, mais dès le départ, la mairie de Paris a eu les yeux plus gros que le ventre et n’a pas, pour des raisons financières, écouter le discours raisonnable que nous tenions. Pourtant, nous vous avions mis en garde contre le gigantisme de ce centre commercial !

La Ville par le biais de la Semea15 à l’époque, voulait récupérer le fruit de cession des emprises foncières et des droits à construire pour financer la restructuration de l’ouvrage-dalle. Elle a accepté un projet gigantesque pour vendre plus, et récupérer plus et pour ne pas investir dans ce quartier du front de Seine.

Aujourd’hui, je dis que ceux qui ont imposé ce projet au 15ème, usant de leur pouvoir et de leur légitimité démocratique pour passer en force, que ceux-là viennent aujourd’hui nous expliquer comment ils vont redresser la situation et permettre à ce quartier de retrouver sa convivialité et son honneur.

En 2003, il y avait un cinéma qui créait du lien dans ce secteur du 15ème. Aujourd’hui, il a fait place à un terrain vague.
Où sont les belles maquettes, les belles revues de papier glacé, le bureau d’information avec ces hôtesses ?
Où sont le millier d’emplois promis encore il y a quelques mois par Mme Hidalgo ?
Où sont ces commerçants épanouis, le sourire aux lèvres… ? Aujourd’hui, ils mettent la clef sous la porte dans l’îlot Charles Michels achevé.

Je suis triste pour ce quartier. C’est la raison pour laquelle j’ai invité mes collègues du groupe UMPPA à voter contre ce projet de délibération. Ils m’ont suivie !

Demandez le programme!

Au programme du Conseil d'arrondissement du 15ème lundi 1er février 2010 :

-Une communication sur le bilan des commissions extra-municipales du 15ème : développement durable / commerce / développement économique / cadre de vie / santé...

-les subventions de la Ville de Paris à plusieurs associations de commerçants de l'arrondissement : force est de constater que la mairie centrale ne soutient plus l'activité commerciale en réduisant de manière drastique ces subventions... Notre groupe UMP le dénoncera.

-la demande d'autorisation formulée par la SCI Beaugrenelle en vue d'exploiter une installation de pompage pour la mise hors d'eaux des sous-sols du futur centre commercial Beaugrenelle. Je vais intervenir sur ce dossier.

-la demande d'autorisation pour une installation de réfrigération de la Maison de la Radio (16ème)

-J'ai déposé deux voeux très importants : - le premier pour dénoncer le défaut d'entretien des ascenseurs dans un immeuble géré par Paris Habitat. La gestion de ce problème est parfaitement inadmissible!

-le second pour demander une subvention à la Ville de Paris pour financer la mise hors d'eaux des installations électriques et des groupes électrogènes des tours du Front de Seine menacées par la crue centennale.

Vous pourrez suivre en direct la séance du Conseil d'arrondissement sur le site de la Mairie du 15ème : http://www.mairie15.paris.fr/mairie15/jsp/site/Portal.jsp?page_id=247

Les échanges seront sans doute plein d'enseignements notamment pour les habitants du quartier Emeriau / Zola au coeur de l'actualité de cette séance!

Le centre commercial Beaugrenelle : l'échec d'Anne Hidalgo

Le centre commercial Beaugrenelle : l'échec d'Anne Hidalgo

Le Parisien a publié ce matin un article éloquent sur le nouveau centre commercial Beaugrenelle dans le 15ème arrondissement : retard dans le chantier, mauvaise planification des travaux qui contraint les autres acteurs économiques du quartier, défaut d'initiative commerciale de la part des promoteurs, absence totale de communication depuis des mois. Le quartier ressemble à une friche laissée à l'abandon.

Les boutiques ouvertes dans le premier îlot Charles Michels du centre peinent à couvrir leur frais. Leur chiffre d'affaires n'atteint pas le niveau attendu; certains gérants ne peuvent plus payer leur loyer. Une boutique a déjà mis la clef sous la porte...

C'est une très mauvaise nouvelle pour ce quartier.

Dès 2003, j'ai, avec d'autres élus, mis en garde la Mairie centrale dans les nombreuses réunions qui se sont tenues sur la restructuration de ce centre commercial : le gigantisme de ce projet privé était demesuré pour ce quartier à vocation résidentielle. Mme Hidalgo se moquait, me traitant de rétrograde, promettant la création de 2000 emplois et un superbe cinéma flambant neuf qui serait la locomotive du centre commercial : cela allait être LE projet de ce début de siècle pour le 15ème!

7 ans plus tard : toujours pas de locomotive en vue, et les wagons ont du mal à s'accrocher les uns aux autres! Depuis longtemps, les habitants du quartier Beaugrenelle ne croisent plus Mme Hidalgo qui leur avait tant promis. Elle a abandonné ce quartier après avoir été en première ligne sur ce dossier.

J'appelle de mes voeux un projet plus adapté pour ce quartier. Mais il ne faut pas que le chantier s'arrête. Ce serait catastrophique pour le quartier. Il faut être aux côtés des commerçants qui souffrent dans ce secteur et les aider à obtenir un soutien plus important de la part de leur bailleur.

Le quartier Beaugrenelle mérite mieux que ce qu'en a fait Mme Hidalgo!

Régionales : à chacune son style

HIDALGO sous curatelle

La Première Adjointe au Maire de Paris, conseillère régionale sortante, n’a décidément rien à proposer !
Hier elle a présenté sa liste à la presse pour les élections régionales. Elle était censée annoncer également ses premières propositions pour Paris. Ce matin, pas une ligne sur son projet… Comme d’habitude, Mme Hidalgo n’a fait que s’adonner à son sport favori, l’anti-sarkozysme primaire et les attaques personnelles contre ses adversaires politiques. Naturellement, le Maire de Paris était présent, pour rappeler aux socialistes réunis qu’il restait le chef à Paris.
Pour les propositions de Mme Hidalgo, il faudra encore patienter. Mais si elle avait des bonnes idées, elle les aurait déjà annoncées depuis son élection en 2004 !

Pendant ce temps Chantal JOUANNO et Valérie PECRESSE proposent des mesures concrètes pour les transports en Ile-de-France. En voici quelques unes :

Face aux grèves qui pourrissent le quotidien des Franciliens, nos deux championnes s’engagent à mettre en place un plan d’urgence pour la « qualité de service » (ponctualité, confort et sécurité) sur toutes les lignes de métro et de RER. Elles proposent la création de gares multiservices avec des commerces, des maisons d’assistantes maternelles, des commerces, des points relais pour les formalités administratives….
Elles appellent de leurs vœux plus de sécurité en développant davantage la vidéoprotection face à la frilosité de la gauche et l’hostilité des verts à cette mesure de bon sens.

Chantal Jouanno et Valérie Pécresse proposent des tarifs plus justes en passant de 6 à 2 zones et des abonnements souples qui peuvent commencer n’importe quel jour du mois.
Sur les grands travaux, elles appellent de leurs vœux la création d’un double métro circulaire automatique reliant 30 gares de banlieue afin d’éviter le passage dans Paris. Elles militent aussi pour le développement des minibus dans les quartiers et les zones rurales...

Il y a donc bien celles qui proposent à l'UMP, et celle qui préfère une campagne de caniveau au PS... A chacune son style!

Triste nouvelle pour la France

Triste nouvelle pour la France

Philippe Séguin vient de nous quitter brutalement. L’homme avait du caractère et de la consistance. Il s’est toujours fait « une certaine idée de la France » et de la politique.
Homme d’Etat, il avait le sens de l’intérêt général.
Souvenons-nous du débat de Maastricht et si nous ne partagions pas toujours ses idées, nous respections son talent et son courage.
Souvenons-nous de son appel au sursaut républicain face au Front National lors des régionales de 1998.
Il parlait de la République comme personne : de son unité et de toutes les valeurs qu’elle doit incarner.
Philippe Séguin était un homme attachant et entier. Nous sommes résolument tristes.

Géraldine POIRAULT-GAUVIN et Pierre-Yves BOURNAZEL,

Conseillers de Paris.

Trêve des confiseurs...

A la veille de Noël, je me dis que cette pause va du bien à la Politique avec un grand P.

Certains esprits égarés vont pouvoir se reposer un peu et se remettre les idées en place.

Je suis consternée par la polémique lancée par la Première adjointe au Maire de Paris qui n'a rien trouvé de plus intelligent que de publier sur Twitter une photo de Valérie Pécresse soit-disant assoupie au conseil régional. Evidemment, cette rumeur est totalement fausse et Anne Hidalgo ne recule devant rien pour manipuler l'opinion pour sa campagne. Utiliser des photos floues pour diffamer ses adversaires, c'est se livrer à de petites combinaisons politiciennes que nos concitoyens rejettent en bloc.

Je me dis qu'elle est loin l'époque où, arrivant dans le 15ème en 2000, Mme Hidalgo prônait une autre façon de faire de la politique; elle était alors "habitée" par ses idéaux. Certes, je ne partageais pas ses idées, mais j'avais une certaine admiration pour son combat. Dix ans ont passé, et voilà qu'elle se prend les pieds dans le tapis. Premier faux pas dans cette campagne. Le vide sidéral de la réfléxion au PS doit déteindre sur ses élus...

Prenez un peu de hauteur, Mme Hidalgo, retrouvez le chemin du débat et de la confrontation des idées! Vous rendrez davantage service aux franciliens.

Joyeux noël!

Triangle, un double pari

Triangle, un double pari. Voici mon intervention dans le débat sur la Tour Triangle ce matin en séance du Conseil de Paris. A noter une fois de plus la chaise vide laissée par Monsieur Delanoë qui a sans doute des choses plus importante à faire!

"Mes chers Collègues, je pense que notre débat de ce matin est essentiel pour l'avenir de Paris parce que le projet Triangle est un double pari. Un pari sur le projet de gratte-ciel, un immeuble de très grande hauteur. C'est le premier, finalement, depuis Montparnasse. Depuis Montparnasse, nous avons eu des immeubles de grande hauteur, mais pas des immeubles de très grande hauteur comme celui-ci.

Mais c'est un projet qui a perdu de sa mixité depuis un an, pour ce qui concerne sa destination.Alors, oui, il y a eu la crise, mais la mixité des tours est un gage de réussite du projet. Nous ne devons pas échouer dans l'accompagnement de ce projet.

Double pari parce qu’il y a aussi un pari sur les termes de la concertation qu'il faut absolument réussir pour que les Parisiens, et au premier rang desquels les habitants du 15e, comprennent ce projet. Je me réjouis de la confiance retrouvée entre la mairie centrale et la mairie du 15e qui va permettre un copilotage indispensable pour la réussite du projet. Cette confiance d’ailleurs ne doit pas être déçue.

Il faudra dire la vérité aux Parisiens, tout mettre en œuvre pour la plus grande transparence. Il faudra aussi que l’Exécutif parisien ne cède pas aux sirènes du dogmatisme et choisisse le pragmatisme pour rassurer les riverains.

Je pense notamment aux craintes actuelles concernant les embouteillages porte de Versailles. S’il faut un plan de circulation pour étudier en amont les déplacements, il faudra que la Direction de la Voirie et des Déplacements soit disponible. S'il faut être aux côtés des commerçants qui s'inquiètent des conséquences des travaux, là encore, il faudra être à leurs côtés.

A la veille du lancement de la concertation, je me dis que la tâche sera rude. Ce double pari Triangle doit vraiment donner lieu à un geste architectural exceptionnel. Il faudra être exigeants, il faudra être sincères, il faudra être courageux pour parvenir enfin à réconcilier les Parisiens avec les gratte-ciel. "

Deux poids, deux mesures au Conseil de Paris

Deux poids, deux mesures au Conseil de Paris! L’ère des nouvelles technologies de l’information a changé les comportements dans notre société, les relations entre les individus, les relations professionnelles…

Je ne souhaite pas porter un jugement sur ces nouvelles pratiques, mais je prends acte de leur existence. Facebook, Twitter, Dailymotion, You tube etc… sont entrés dans nos vies. Chacun a son libre arbitre pour les intégrer ou pour les rejeter.
La façon de faire de la politique a donc inéluctablement changé. La retransmission vidéo des séances du Conseil de Paris est un progrès pour la démocratie.

Certains élus à la page, et c’est bien légitime, souhaitent ensuite poster la séquence vidéo de leur intervention sur leur blog ou sur leur site Internet. Je sais que ce service va bientôt être rendu possible pour l’ensemble des élus.

Ce que je trouve anormal, c’est que certains membres de l’exécutif puissent disposer de ce service dès maintenant et que les élus de l’opposition soient une fois de plus maltraités ;

Pour appuyer mes dires, j’ai procédé à une expérimentation lors de la séance du mois de novembre. Mme Hidalgo a pu poster sur son blog dans la journée même son intervention sur le Programme local de l’habitat alors que ma demande, celle d’une petite élue de l’opposition, n’a pu être satisfaite que sous une dizaine de jours et encore, il a fallu que mon groupe fournisse les CD-roms, que je fasse appeler plusieurs fois le Secrétariat général du Conseil de Paris.

Une fois les CD-Roms obtenus, il me fallait passer 5 ans dans une école d’ingénieur pour apprendre à extraire de la vidéo la séquence qui m’intéresse.

Si je dénonce cette disproportion, c’est qu’il n’a échappé à personne que s’était ouverte la campagne des élections régionales. Comme par hasard, des moyens municipaux discrétionnaires sont donnés à la tête de liste socialiste à Paris, alors que les élus de l’opposition ne sont pas traités de manière équitable. Deux poids, deux mesures !

Frémicourt, un parking nommé désir… !

Frémicourt, un parking nommé désir… ! J’étais déjà intervenue lors de la précédente séance du Conseil de Paris sur la nécessité de créer un parc de stationnement rue Frémicourt. Puisque des contrevérités sont ânonnées à longueur de conseil d’arrondissement et de conseil de Paris par M. DARGENT (Président de la Commission de la voirie et des déplacements du Conseil de Paris), je voudrais rappeler que les élus de la majorité du 15ème ont toujours été favorables au principe du réaménagement de la rue du commerce dans le 15ème, à l’élargissement des trottoirs à la réfection de la voirie, mais sous certaines conditions.

L’une des conditions non négociables était la réalisation préalable d’un parking compensatoire de 300 places rue Frémicourt avec du stationnement rotatif et résidentiel. L’enthousiasme de la gauche n’était pas celui décrit par Monsieur DARGENT qui réécrit sans cesse l’histoire sur ce dossier.

Malheureusement pour des raisons idéologiques, l’exécutif avait annoncé son refus du stationnement rotatif. Ce choix est une erreur et je l'ai redis devant l'assemblée du conseil de Paris cet après-midi, car il faut tenir compte dans nos quartiers de la clientèle de passage. 70 places légales (150 places dans les faits), ont été supprimées pour l’aménagement de cette rue, sans compter les nombreuses suppressions dans les rues adjacentes dans le cadre du quartier vert Commerce, qui n’a de vert que le nom car le verdissement manque dans les rues du quartier vert Commerce. « Vert », c’est la couleur politique de ces quartiers et non la couleur de ses jardinières.

Dans le vocabulaire « delanoësque » ou « baupinesque », un quartier vert, c’est un quartier interdit à la voiture !

La gauche parle du scandale que représentait le fait d’acheter une baguette en voiture. Moi je reconnais le droit à des non-habitants du 15ème d’acheter leur baguette dans le 15ème, qui est un arrondissement périphérique et donc traversé par des personnes qui n’y habitent pas.

Le stationnement rotatif manque dans ce quartier comme dans tout le 15ème qui enregistre la suppression de 800 places de stationnement en surface sous la précédente mandature. Nous avions dit nos craintes lors des débats en 2004 de voir fermer les commerces de proximité, indépendants, et si l’on fait le bilan dans ce secteur du 15ème dans la rue des entrepreneurs, rue adjacente de la rue du Commerce, ce ne sont pas moins de 12 boutiques qui ont baissé leur rideau et qui ont fermé.

Nous devons être très vigilants afin de préserver ces « quartiers-villages » dans lesquels le commerce n’est pas standardisé. Voulons-nous que les quartiers de Paris ressemblent à ceux de n’importe quelle ville de province avec des enseignes que nous retrouvons partout, même à l’étranger? Paris doit rester Paris et pour ce faire, il faut maintenir la vitalité économique de ces secteurs : le maintien du stationnement rotatif est le gage du maintien de ces commerces indépendants.

La suppression de trop nombreuses places de stationnement de surface : en 2001, on trouve à Paris 235.000 places de stationnement sur la voie publique pour les 4 roues. En 2008, le nombre total de places sur la voie publique pour les 4 roues a chuté à 158.700 et les places gratuites ont été quasiment éradiquées d’après l’Observatoire pour la mobilité.

Pour des raisons techniques, il a été évalué que la capacité maximum du parking Frémicourt serait de 200 places de stationnement résidentiel alors que nous demandions 300 places. Le différentiel n’est pas négligeable et pénalise ce secteur.

Nous serons très exigeants et attentifs sur la réalisation de ce parking. Nous voulions qu’il soit réalisé en même temps que l’aménagement de la rue du commerce pour que les commerces ne soient pas gênés dans leur fonctionnement sur deux périodes ! Mais nous étions loin d’imaginer à l’époque que ce projet mettrait 10 ans à voir le jour, dans l’hypothèse optimiste.

Il a fallu à la Mairie de Paris 5 ans pour mettre tous les acteurs autour de la table, alors, si cela n’est pas trop lui demander, nous la prions de mettre un coup d’accélérateur sur ce projet.

Le quartier Commerce souffre de cette carence. Les élus de la majorité du 15ème ont été très heureux d’obtenir cet engagement de la réalisation de ce parking dans le cadre de la concertation. Ceci démontre qu’il est toujours utile de ne rien lâcher dans l’étude des projets de la mairie centrale. Nous avons joué notre rôle d’opposition et nous sommes parvenus à convaincre la gauche et les verts.

Sur ce dossier, nous ne vous serons sans cesse sur le dos du Maire de Paris pour que le parking rue Frémicourt soit réalisé dans la 1ere partie de cette mandature.

Logement : la politique à court terme de Monsieur DELANOE

Logement : la politique à court terme de Monsieur DELANOE...

Séance du conseil de Paris. Voici mon intervention prononcée ce matin dans la discussion budgétaire de la Ville et du département de Paris sur le thème du logement.

Monsieur le Maire, mes Chers Collègues,

Lors de votre première mandature, au nom du changement d’ère, vous vous êtes appliqués à dénoncer tout le travail de vos prédécesseurs en matière de logement et vous avez commencé, au nom de l’article 55 de la sacro-sainte loi SRU (solidarité et renouvellement urbain), le grand chantier de la chasse aux classes moyennes ! Ecartées du secteur locatif parisien en raison de l’écart de 1 à 4 entre les loyers du parc social et ceux du secteur libre, les classes moyennes et les familles sont depuis 2001 contraintes à l’exode.

Pour cette nouvelle mandature, vous annonciez avoir entendu la détresse des classes moyennes mais nous voyons bien que dans les actes, rien ne change.

La mixité sociale est en grand danger et déjà de nombreux quartiers de la capitale souffrent des conséquences de cette politique non dénuée d’arrière-pensées électoralistes ! La main sur le cœur, vous servez d’abord ceux qui sont susceptibles de voter pour vous, en négligeant l’équilibre social des quartiers.

Vous regrettez la hausse des loyers et vous en appelez à l’aide de l’Etat pour encadrer cette hausse à Paris. Pourtant, depuis 2001, vous avez fait le choix de créer des logements sociaux essentiellement par acquisitions d’immeubles occupés, ce qui a pour effet contre-productif de maintenir voire d’amplifier les prix du foncier à un niveau très élevé dans le secteur libre tout en endettant la Ville de Paris. Cette politique de réduction du parc privé entraîne par ailleurs une hausse inéluctable des loyers : car ce qui est rare est cher !

Dans le même temps, vous avez découragé les promoteurs privés par des règles d’urbanisme dissuasives. En imposant aux projets immobiliers privés dépassant 800 m² de surface bâtie de consacrer 25% de l’ensemble au logement social, vous avez invité les investisseurs privés à regarder de l’autre côté du périphérique.

Pour atteindre vos objectifs de 40 000 logements financés sous la mandature, vous en appelez là encore à l’Etat. Il me semble important de rappeler dans cette assemblée l’effort considérable du gouvernement et sa mobilisation pour le logement.

Quand l’Etat finançait 50 000 logements sociaux en France en 2000, il en finance 150 000 en 2009. Le gouvernement Fillon produit trois fois plus de logements sociaux que le gouvernement Jospin, le chiffre est simple à retenir !

L’Etat, via les crédits délégués, participe en effet grandement à l’effort en faveur du logement social et de l’amélioration de l’habitat privé à Paris : pour mémoire pour la seule année 2009 respectivement 122 M€ et 28 M€. Et vous n’ignorez pas que l’effort sera maintenu et amplifié en 2010 en faveur du logement social dans les zones tendues dont l’Ile de France.

Mais au-delà de l’effort financier en matière de logements sociaux qui a été particulièrement notable avec le volet logement du plan de relance, le gouvernement a pris des mesures phares en faveur du logement des Parisiens, comme de l’ensemble de nos concitoyens. Par exemple :

Pour les locataires :

-l’obligation de conclure entre l’Etat et les bailleurs sociaux des conventions d’utilité sociale avec des objectifs précis, notamment de constructions nouvelles, d’entretien des logements et de revente des logements aux locataires seront fixés aux bailleurs sociaux. Monsieur MANO, vous qui avez critiqué vertement la revalorisation du supplément de loyer de solidarité, cet outil va vous permettre de baisser de 25% les surloyers. Qu’allez-vous décider à l’heure où Paris Habitat s’engage dans une Convention d’Utilité sociale?

-Création d’un nouvel indice pour l’évolution des loyers qui a divisé par deux la hausse des loyers en 2008 (ns attendons les chiffres pour 2009)

-le passage du dépôt de garantie à un mois de loyer

-un plan d’action pluriannuel signé par Valérie Pécresse pour le logement universitaire pour la construction et la rénovation de chambres universitaires, pour favoriser le logement intergénérationnel et la colocation.

Pour l’accession à la propriété :

-l’accord signé entre l’Etat et la fédération des Offices HLM qui prévoit que les locataires de logements HLM pourront devenir propriétaires mais que vous refusez de faire appliquer à Paris en interdisant aux bailleurs sociaux d’y souscrire
etc..


A côté de ce plan Marshall en faveur du logement, vous vous contentez de faire du chiffre pour atteindre l’objectif de 40 000 logements financés sous la mandature.

Revenant à une forme d’urbanisme totalement obsolète et condamnée, vous projetez d’entasser les ménages modestes dans des tours de 15 étages. Les sociologues ne cessent pourtant de nous dire qu’il ne faut pas renouveler les erreurs du passé !

Prévoir 55 % de logements sociaux par un amendement déposé par la première Adjointe sans la moindre concertation illustre votre politique arbitraire en la matière. Nous prenons acte de votre engagement à ne pas réaliser ces tours de 50 m dans le 15ème et nous nous battrons aux côtés de Brigitte Kuster pour combattre le massacre des Batignolles.

Obstinément, vous achetez des immeubles occupés à 85 % ce qui ne n’apporte pas de création ex-nihilo.

Rien n’est fait pour encourager un parcours résidentiel digne de ce nom !
Le taux de rotation dans le logement social parisien en 2008 ne cesse de s’effondrer, 4 % environ alors qu’au niveau national, le taux était de 9,7%.

Nous ne savons toujours rien des effets de la Charte des bailleurs sociaux, censée inciter les locataires dont la situation financière ou la composition familiale s’est modifiée, à libérer les logements pour ceux qui en ont besoin au nom de l’intérêt général.

Pouvez-vous nous rappeler le maigre bilan du prêt parcours résidentiel mis en place pour inciter les locataires de logements sociaux parisiens à devenir propriétaires d’un logement dans le secteur privé ?
Pire, nous constatons qu’il existe des dysfonctionnements inadmissibles en pleine crise du logement quand des logements sociaux restent vides et sont proposés à leurs bénéficiaires avec un retard considérable pouvant atteindre six mois de délai. Enfin, vous n’entretenez pas le parc social existant qui se délabre de jour en jour : l’état lamentable des ascenseurs, l’inaccessibilité de bien des bâtiments, l’insuffisance des moyens donnés pour le gardiennage et pour la sécurité dans les ensembles sociaux mettent en évidence votre imprévoyance et votre irresponsabilité. En refusant la vidéoprotection dans ces ensembles, vous privez les ménages les plus modestes de la première des libertés : la sécurité.

En conclusion, vous ne pouvez pas, 9 ans après votre accession au pouvoir à Paris, continuer à dire que tout ce qui marche est de votre fait, et tout ce qui ne marche pas est la faute de vos prédécesseurs ou de l’Etat, ou des deux à la fois !

Alors que la politique du gouvernement vise à débloquer la chaîne du logement, vous vous contentez d’une politique à court terme, électoraliste, dogmatique qui se traduit finalement par une très grande injustice.
Je vous remercie.

Triangle : séance de rattrappage...

Nous voulons avoir droit au chapitre!

Tel est le résumé de la séance du Conseil du 15ème arrondissement d'hier soir au cours de laquelle nous avons examiné le projet de délibération engageant la procédure simplifiée de révision du Plan local d'Urbanisme sur le site de la Porte de Versailles. Ce mémoire permettra la réalisation du projet de la tour Triangle porté par Unibail. L'objet du débat était de définir les objectifs et de fixer les modalités de la concertation sur ce projet.

Le Député-maire du 15ème, Philippe Goujon, a rappelé la position des élus de la majorité du 15ème qui ne sont pas hostiles à ce projet mais sous certaines conditions : 1-il doit présenter des retombées économiques positives pour le 15ème. 2-il doit s'accompagner d'équipements collectifs et de garanties pour améliorer les déplacements et le stationnement dans ce secteur de la porte de Versailles. 3- les élus et le Maire du 15ème doivent être pleinement associés à la concertation.

Jean-François Lamour, Député de cette circonscription sud du 15ème, a rappelé les rendez-vous manqués de la mairie de Paris sur ce projet : depuis un an et demi, ni le maire du 15ème, ni le député du secteur n'ont été associés à ce projet par Mme Hidalgo, qui veut seule le porter. Il a également indiqué la nécessité de tenir compte du quartier et de l'avis des résidents.

J'ai également redonné ma position dans ce débat en faveur des gratte-ciels à Paris et pour la mixité des usages au sein des Immeubles de Grande Hauteur (IGH). J'ai insisté sur la nécessité d'un parking dans le projet Triangle, d'un plan de circulation sur la Porte de Versailles, d'un renforcement des transports en commun...

Je plaide en effet pour que le 15ème ne devienne pas la banlieue d'Issy-les-Moulineaux où de magnifiques réalisations architecturales sortent de terre depuis quelques années. Nous devons nous montrer plus audacieux et je crois que la réalisation du ministère de la Défense à Balard et de Triangle Porte de Versailles contribueront à redonner une vraie identité à ce secteur du 15ème.

Un projet d'amendement à la délibération a été proposé par la majorité du 15ème et adopté. Il suggère notamment :

-la réalisation d'une étude d'impact sur l'opportunité économique que représente la réalisation d'immeubles de grande hauteur aux portes de Paris,

-la nécessité d'implanter une structure d'accueil de la petite enfance et de végétaliser les allées et les toitures des halls du Parc des expositions,

-la création d'une pépinière d'entreprises sur le site et d'un atelier local d'urbanisme dans le 15ème,
-l'objectif d'une consommation énergétique du bâtiment de 50kW-H/m2.

Ce voeu rappelle également que le 15ème n'a pas vocation à recevoir des tours de 50m de hauteur à usage de logements.

Dans ce dossier, la droite du 15ème a le sentiment de s'être fait avoir en étant totalement écartée de la concertation. Je crois qu'il faut tenir un discours de vérité aux habitants sur ce projet pour éviter les rumeurs et les fantasmes et pour réconcilier les Parisiens avec les tours en ne renouvellant pas les erreurs du passé.

Pour ce faire, nous devons tous être associés à la concertation. Il semble que Mme Hidalgo ait entendu notre requête hier soir. Nous verrons si les actes accompagnent la promesse d'une concertation copilotée par la mairie de Paris et la mairie du 15ème. La balle est dans son camp!